家用电梯额定速度不超过0.4m/s，对于无轿门的家用电梯额定速度不超过0.3m/s，轿厢行程不超过12m，额定载重量不大于400KG。主要分为曳引电梯，螺杆电梯，液压电梯几种结构。

私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而i大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。

家用电梯安全操作规程

一、家用电梯在投入运转前须进行试运转，以查看各部位是否作业正常，有无异响及异味，通风、照明是否良好，观察有无其它异常现象。

二、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，确保家用电梯门的正常开闭。

三、制止家用电梯超载运转，黄山电梯，制止运送超大、超长或分量不明的物品。

四、制止在家用电梯运转中运用三角钥匙开i户层门。

五、家用电梯运转中发作毛病时，应启动紧迫报警设备，家用电梯管理人员应当即堵截家用电梯电源，及时告诉家用电梯保护保养单位进行处理。

六、家用电梯困人救援操作规程：家用电梯管理员或拯救人员与被困人员取得联系，使其坚持冷静，等候救援，楼梯中间电梯，被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外；精i确判断 轿厢方位，楼梯中间家用电梯，确保层轿门牢靠封闭；用三角钥匙翻开层门、轿门，电梯价格，疏散乘客；封闭层轿门，填写拯救记载并存档，告诉家用电梯保护保养单位进行处理。

七、家用电梯层门三角钥匙开i锁后，须查看紧迫开i锁设备是否牢靠复位，防止开i锁后层门未能有用的从头锁上。

八、发作火灾时制止搭乘家用电梯逃生。家用电梯管理人员应当即按动“消防开关”，使家用电梯进入消防运转状况，当家用电梯抵达基i站后引导乘客迅速脱离轿 厢。若是井道或轿厢内失火时，应设法使轿厢就近抵达层站赶快撤离，家用电梯管理人员堵截家用电梯电源后选用绝缘救活器救活。火灾发作后，应请家用电梯修补 人员严厉查看或修补后方可从头投入运转。

九、发作地震时制止搭乘家用电梯逃生。应设法使家用电梯就近抵达层站赶快撤离乘客，家用电梯管理人员应当即堵截家用电梯电源。地震中止后，应请家用电梯修补人员严厉查看或修补后方可从头投入运转。

十、当家用电梯井道内进水时，家用电梯管理人员一般应将家用电梯开至高于进水的楼层后当即堵截家用电梯电源；如水现已将轿厢淋湿，无论何层应当即停用家用 电梯，且堵截家用电梯电源。然后组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。水灾过后，应请家用电梯修补人员严厉查看或修补后方可从头投入运 行。